condominio

Object Method è fiera di presentare la nuova release di condOMinio, riuscendo ancora una volta ad aggiungere nuovi strumenti ad un prodotto già ricco di funzionalità ed allo stesso tempo semplice da usare.

Cos'è condominio

É un software di gestione dell'amministrazione condominiale rivolto ai professionisti del settore che desiderano rendere più semplice, rapido e completo il proprio lavoro.

Tra le principali funzionalità, oltre all'amministrazione delle spese di condominio e del bilancio consuntivo, il programma è in grado di gestire la situazione delle rate, il conto corrente di ogni condominio, l'estratto conto dei fornitori, le spese straordinarie, i bilanci preventivi, l'invio automatizzato di comunicazioni ai condòmini, i subentri.

Con condominio, chiunque è in grado di impostare una gestione in pochi minuti. Inoltre, chi possiede già i dati delle anagrafiche e delle tabelle millesimali, può usare la pratica importazione tramite Excel per caricare le informazioni di un intero condominio con un sensibile risparmio di tempo!
Altre funzionalità di rilievo del programma:

• Numero illimitato di gestioni condominiali, palazzine, unità immobiliari, condòmini, fornitori.
• Numero illimitato di tabelle impostabili in ogni ripartizione.
• Numero illimitato di bilanci straordinari per ogni condominio.
• Gestione distinta di proprietari, conduttori, usufruttuari e locatari in leasing per ogni unità immobiliare.
• Monitoraggio dello stato di versamento delle rate scadute.
• Creazione automatica di rate ordinarie e straordinarie.
• Tabelle millesimali con indicazioni della ripartizione distinta su proprietari, conduttori, usufruttuari e locatari in leasing, impostabile per ogni unità immobiliare.
• Possibilità di avere ripartizioni differenziate per bilanci preventivi e consuntivi.
• Possibilità di effettuare specifiche riduzioni di spese per le unità sfitte o per specifici accordi dei condòmini.
• Gestione fornitori con monitoraggio dei movimenti di spesa associati.
• Calcolo automatico del preventivo per l’esercizio successivo.
• Resoconti consuntivi e preventivi sia sintetici che analitici.
• Possibilità di ottenere un preventivo per un condominio appena costruito utilizzando le stime di spesa di ogni conto.
• Possibilità di tenere aperti contemporaneamente più esercizi dello stesso condominio.
• Gestione della multiutenza.
• Stampa dell'estratto conto per il confronto con quello bancario.
• Stampa dell'anagrafe tributaria.
• Gestione delle spese soggette a ritenuta d'acconto, con stampa delle certificazioni di avvenuto versamento.
• Gestione fondi in numero illimitato.
• Ripartitore virtuale di spesa.
• Scadenzario generale e visualizzazione dei promemoria relativi ad un singolo condominio o a tutto lo studio.
• Stampa delle ricevute per ogni versamento di rata.
• Stampa distinte di pagamento MAV o esportazione di file in formato bancario standard CBI per l'emissione di MAV.
• Stampa estratto conto per fornitore.
• Stampa dei bollettini di pagamento (postali e bancari).
• Stampa etichette o buste per i destinatari dell'invio di comunicazioni.
• Gestione interessi di morosità.
• Gestione della ritenuta d'acconto: scadenzario ritenute da versare ogni mese e stampa dei compensi versati durante l'anno per ogni fornitore.

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